Mit unseren Experten bietet FCP von der Erstellung eines Kostenrahmens in der Entwicklungsphase über Kostenberechnungen bis hin zur Ausarbeitung von Ausschreibungen das gesamte Portfolio im Bereich Ausschreibung & Kostenermittlung an.
Kostenrahmen gemäß ÖNORM B1801-1
Bereits im Zuge der Projektentwicklung kann der Bauherr auf Basis eines Raum- und Funktionsprogramms mithilfe eines Kostenrahmens, welcher eine grobe Abschätzung der zu erwartenden Projektkosten darstellt, unterstützt werden.
Aufbauend auf dem Raum- und Funktionsprogramm können anhand von Erfahrungswerten aus abgeschlossenen Projekten bzw. Literaturwerten Kostenrichtwerte erarbeitet werden, die den Startschuss für ein Planungsprojekt ermöglichen.
Kostenschätzung zu Vorentwurf gemäß ÖNORM B1801-1
Mithilfe einer gründlich aufgearbeiteten Kostenschätzung auf Basis der Vorentwurfsunterlagen bzw. einer BIM-Planung, wird dem Bauherrn als auch dem Planungsteam bereits zu einem frühen Zeitpunkt eines Projektes die Möglichkeit zur Kostensteuerung gegeben.
Kostenberechnung zu Entwurf gemäß ÖNORM B1801-1
Die Kostenberechnung zum Entwurf, welche auf Basis des zunehmenden Detailgrads der Planung im Rahmen der Entwurfsbearbeitung eine weitere Schärfung der Kostenübersicht ermöglicht, liefert die Grundlage für weitere Projektentscheidungen und Steuerungspotentiale des Bauherrn.
Ausschreibung
Zusammen mit dem Bauherrn wird das für das Projekt passende Ausschreibungsmodell festgelegt und in Zusammenarbeit mit allen am Projekt beteiligten Fachplaner eine Leistungsbeschreibung der auszuführenden Gewerke erstellt.
Beispiele für unterschiedliche Ausschreibungsmodelle:
- Konstruktive Leistungsbeschreibung auf Basis der LB-H
- Elementweise Leistungsbeschreibung für BIM optimierte Vergabe/Abrechnung
- Funktionale Leistungsbeschreibung für pauschalierte GU-Vergaben
Durch für alle Bieter einheitliche Angebotsgrundlagen und Leistungsbeschreibungen können vergleichbare Angebote eingeholt werden.
Kostenanschlag zu Ausschreibung
Um die zu erwartenden Angebotspreise einer positionsweisen Ausschreibung abzuschätzen, wird auf Basis eines positionsweisen Leistungsverzeichnisses ein Kostenanschlag erstellt. Dieser dient als wichtiges Werkzeug für die Vergabeverhandlungen und die darauffolgende Entscheidung des Bauherrn.
